25% önerő megléte gyakorlatilag minden konstrukció esetén alapfeltétel. Ezt Parlamenti törvény szabályozza,ennyi önerővel rendelkezni kell,minimum. (itt hozzáteszem,hogy ez nem azt jelenti,hogy bárki,aki bemegy egy bankba,100%-os biztonsággal megkapja a maradék 75%-ot Ft hitelben)
Természetesen vannak bizonyos kiskapuk,amivel az önerőt mérsékelni lehet,vagy akár szerencsés esetben meg is lehet úszni önerő nélkül is de ezt ide hosszú és nem túl szerencsés volna leírom. Magánban szívesen beszélek róla.
Volt ahonnan kértem ajánlatot, felhívtak, és mondták, hogy min. 25%-nak kell lennie. Kedvem lett volna jól leordítani a fejüket, hogy akkor miért nem így hirdetik. Bosszantó, baromi bosszantó.
Egy kérdés csak, ami elég naív.: Miért hírdetik, hogy lakáshitel 0% önerővel, ha nem létezik ilyen???? Átverik az embereket. Akkor írják ki, hogy min. 25% önerővel, aztán kész.
Igen sok a felkiáltó jel, de nem neked szólt. Ha ennyire okos vagy nyelvtanból akkor egy iskolában lenne a helyed és oktasd a diákokat ne engem. Én azért regisztráltam erre a fórumra, hogy találjak valami megoldást az anyagi helyzetemre, nem azért, hogy nyelvtanból órát vegyek. Úgy látom itt mindenki ért mindenhez csak ahhoz nem amiről ennek a fórumnak szólnia kellene. Mindenkiben keresitek a hibát ahelyett, hogy arra próbálnátok megoldást találni amiért beregisztráltatok erre az oldalra!
Akkor félre értettem valamit, elnézést. Persze, hogy nem a realitások földjén járok. Úgy gondolom, ha ügyvédi úton papírra lenne fektetve minden, akkor az ingatlan tulajdonosát nem érné semmi féle károsultság. Havi 100 ezer forint fizetünk ki hitelre én, ezt szeretném legalább megfelezni mármint a havi törlesztés összegét. Biztos lenne olyan megoldás, ami az ingatlan tulajdonosának is megfelelő lenne ezért gondoltam arra, hogy mindent ügyvédi úton lefektetni. Bármiféle probléma felmerülne, nem lenne semmiféle hatással az ingatlan tulajdonosára. Gondolok arra, ha pl. valamiért nem fizetek (ami ki van zárva) akkor tőlem vonjanak le pénzt, pl. a fizetésemből. Szerintem az is egyfajta garancia, hogy havi 100 ezer forintot kinyögök akkor, pl. egy havi 35-40 ezer forintos hitelt simán tudnék fizetni. Ez csak egy próbálkozás, mert igazából nem találok kiutat a hitelekből. Családra számítani meg nem lehet én meg sajnos önkormányzati bérlakásban élek. Legjobbakat mindenkinek, és sok sikert az anyagi nehézségek leküzdésében!!!!!!!!
Nem nézünk hülyének,ne aggódj. De,hogy nem a realitások talaján mozogsz,függetlenül attól,hogy bajban vagy-e vagy sem,az biztos.
Ébredj már fel ember! Ki az a fél idióta,aki pl van egy 10 milliós ingatlana és pár 100.000 FT-ért cserébe a 10 milliós ingatlanát kockáztatja,hogy elveszti......
Egy ilyen dolgot,semmilyen épeszű ember nem vállal be....maximum egy szülő vagy egy vértestvér de az is borzalmasan szívva a fogát......
Kedves ezüstgolyó! Ha ezt a nagyon kedves hülyézést nekem szántad akkor köszönöm szépen. Remélem egyszer te is kerülsz olyan rossz anyagi helyzetbe mint én, és majd térden állva fogsz könyörögni mások segítségéért!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Amúgy nagyon inteligens lehetsz, hogy másokat lehülyézel egy felhasználó név mögé bújva. Gondolom én az igazi énedet nem mernéd felvállalni másokat meg ne sértegess mert ettől nem te leszel a fasza csávó ezen a fórumon!!!!!
Keresek olyan személyt, aki egy nagyobb összeg ellenében hozzájárul ahhoz, hogy ingatlanát fedezetként adná egy jelzálogalapú hitelhez. Érdeklődni a következő email címen: soni22@freemail.hu
Nincs ilyen konstrukció és várhatólag nem is lesz egyhamar.
Minimum a legjobb esetben is 25% önerő kell egy vásárláshoz de van bank,attól függően,hogy milyen az ingatlan és a jövedelem szint,hogy akár 40% önerőt is bekérhetnek.
Parlamenti törvény szabályozza,hogy önerő nélkül csak abban az esetben kaphatod meg a maximum vételár összegét,ha bevonsz egy másik ingatlant is a történetbe.
Jövöre ha megvalósul,akkor a szocpol utódja,valamit javíthat a helyzeten de a legbizotosabb,ha elindítasz egy LTPét és pár év múlva meglesz az önerő....
Tud valaki olyan hitelt, amihez nem kell önerő, és a megvásárolni kívánt ingatlant vonják be fedezetként? Sajnos sem önerőnk, sem ingatlanunk nincsen. Illetve van egy ház, melyben 1/3 részig tulaj vagyok, ez 3 millió forint értékű (én részem:1 milla). De a másik két tulaj beleegyezése nélkül ezt sem vehetik fedezetnek. Ráadásul eladni sem tudjuk, mert olyan helyen van.... Nincs valami fiatalokat segítő hitel, amivel tényleg segítenének első otthonhoz jutni?
Ezt láttad már? A raiffeisennél csináltak most egy névreszóló nevű hitelt, ami elvileg a hitelfelvevőre van szabva. Pontosat nem tudok, de ahogy visszaolvasgattam, mintha náluk nem néztél volna még semmit.
Rengeteg oka van egy elutasításnak de ha megfeleltél az alapkritériumoknak,ami a beadáshoz kellett,akkor alacsony lett a scoring pontod a bírálatnál.
(ennek okai általában alacsony életkor,(gondolom 25 év alatti vagy) friss lakcím, és még van egy pár amit nem szeretnék itt publikussá tenni.
Nem tudom az összeget sem mennyit szerettél volna de munkáltatói igazolás nélkül jelen pillanatban a BB-t tudnám még gyorsan neked ajánlani. (Viszont akkor 3 havi bankszámla kivonat szükséges volna helyette,amire a jövedelmed érkezik.)
fedezet hiányok voltak a bankszámládon,amikor beadtad a Citihez?
