Keresés

Ebben én nem bíznék! Forint alapúra vársz? Helyedben ez nekem is megfordulna a fejemben, de ez reméljük csak az említett paranoia. :-) Ma kaptam egy hatalmas büroratikus pofont, még mindíg nem tértem magamhoz. Csodás dolgok történnek ebben az országban és az állami szerveknél. És ez a kis állami kamattámogatási bizonytalanság már csak hab a tortán...

Hááát, mit mondjak?

Nálam elvileg április 29-dikén járt le az egy hónap (amióta beadtam a hitelkérelmet), azóta se kép se hang. Lehet, hogy ők is azt várják, hogy mi lesz?

De lehet, hogy jobb konstrukciókat hoznak majd ki ?! :-)

 

 

 

A hírértékű információ:

 

http://ingatlan.origo.hu/20060504azelso.html

Nem hallottam, és az Indexen sem láttam hasonlót. De remélem nem is találják ki. Mit jelentene ez? Emelkedni fog a kamatláb a már futó államilag támogatott hiteleknél is? Vagy azt már nem bánthatják? Devizahitelben nagy a rizikó, mert a forint majdnem biztos sokat fog gyengülni at Euró bevezetése elött, és már utána azzal kell számolni...

Hallott valaki valamit az új hitelkonstrukciókról vagy a változtatási szándékokról?

A híradóban csak a "hír" végét hallottam, de valami olyasmit mondtak, hogy most van lehetőség az államilag támogatott konstrukció eltörlésére. Indoklásuk: ma már a hitelek többsége deviza alapú, így nem érintene sok embert.

Remélem, csak kacsa az egész. :-)

 

 

Ma délután lett 100%-os a -2 teteje, vagyis kiöntötték betonnal. De már elég szépen állnak a -1 szint falai és oszlopai is.

Remélem csak üldözési mánia. :-) Nekem is volt az elején, de most valahogy bízok a korrekt ügyintézésben. Életemben először. De tudom azt is, hogy csak az írott szó számít...

Én is ezt hallottam szóban. Viszont írásban nincs egy szó sem pl a kért módosítások eljárásáról (költségeiről), a közműfejlesztésről. Továbbá volt szó résszellőzőkről minden nyílászárón, ez is elmaradt a műszaki leírásból. Remélem csak üldözési mániám van, de épp most olvastam a Fecske ház sztoriját. Döbbenetes, hogy ilyen még mindig van. Pedig ott is letéti számlán (CIB) kezelték a pénzt.

 

Más. Most olvastam, hogy a XIII ker önkormányzat nyilvános pályázaton hírdette meg a szomszéd telket (dunyov 4).

"15 M" felett, bocsi

Én még semmi ilyenről nem hallottam, pedig már jó ideje keresgélek a lakáspiacon. De lehet hogyha a Radányiék is olvassák jó 5letet kaptak. :-) Na de félre a tréfát. Amikor megkérdeztem h milyen költségek vannak a lakás árán kívül, kerek perec csak az illetékről volt szó (nem lakóingatlan (pl. tároló), és lakóing. 15M alatt). Az Áfa mértéke meg a beruházót nem érinti (csak közvetve), ezen csak a vevők nyertek. Hacsak nem emeli meg az állam mert valamilyen áfanövekedésről hallottam, de majd utánanézek. Nem hiszem, h a felső kulcshoz nyúlnak-nyúlhatnak de ki tudja.

Inkább azt mondom, hogy több projekt esetén is hallottam ilyet.

És ugye nálunk nem tudok róla, hogy ilyen került volna az előszerződésbe. Nem örülnék ha a meglepetések a végleges szerződésben jelennének meg először.

No de nem akarom az ördögöt a falra festeni.

A végleges szerződés előtt ezt tisztázni kellene és mindenképpen írásban rögzíteni. Vélemény?

Függetlenül eladótól ezt tapasztaltad?

Ennek nem örülnék.

Habár tartok tőle, hogy az 5%-os Áfa különbséget valamilyen úton visszaveszik majd.

Jó lenne, ha a végleges szerződés aláírása előtt egy kicsit többen lennénk! Mármint a belső listán. :-)

Ma én is jártam az építkezés felé, és én is meglepődve tapasztaltam, hogy dolgoznak.

Beszéltem az egyik munkással, és ő azt mondta, hogy nincsenek késésben. Ők az szeptember végi szerkezetkész állapotról tudnak.  :-)

 

Arra sétáltunk ma, és jó sokan dolgoztak, pedig szombat van.

Olvasva más topikokat, az teljesen megszokott eljárás, hogy a lakás árán túl az átadás előtt 100-200e Ft közműfejlesztési hozzájárulást fizettetnek lakásonként a vevőkkel??

 

A mi szerződésünkben nem találtam semmi erre utaló részt. A végleges szerződés előtt ezt tisztázni kellene és mindenképpen írásban rögzíteni. Vélemény?

Innen nézve egész jól haladnak :-))))))))))))))))))))))

Csak érdekességképpen: az építkezés satellite képen a Google-ról

 

Háát az aprópénz értéke a  felveendő hitel nagyságától is is függ mint tudjuk, így hát elméletileg elképzelhető, de a közjegyző biztos örülne neki... :-)

És az aprópénz milyen nagyságrendű? Egy marék fémpénzzel odaállíthatok majd?

:-))))

Én már kb 1 hónapja aláírtam a közjegyzői dokumentumot, (és kicsengettem az aprópénzt különböző jogcímeken :-) )az első 5 között voltam akit fogadott a bank a Dunyovból. A hitelkérelem után majd' 1,5 hónappal késöbb értesítettek az elfogadásáról.

Igen, beadtuk.

Az "A" helyén most betonozzák a -2 tetejét, a "B" belső részén már a -1-et építik.

Azóta sajnos nem foglakoztam vele. :-(

De ahogy látom, nem késtem le semmivel. Most várom a hitelbírálat eredményét. Ti beadtátok már?

 

 

Haho!
Tegnap voltunk; valtozas semmi:-( LAtom a kepek is ezt igazoljak

33marcipan:sikerult eldonteni/ megalmodni az atalakitast?

Én is jártam tegnap arra, és hasonló következtetésre jutottam. Egy hét alatt gyakorlatilag semmit sem haladtak. :-(

Jelen pillanatban a minimum egy hónap késés tutinak látszik. :-(

Már azon gondolkodtam, hogy valami varázslást kellene eszközölni, aminek eredményeképpen pl. holnapra megtáltosodnak, és hétvégéig már a -1. szintet is befedik. :-)

Ma voltam az építkezésnél. Nem nagyon haladnak, még a -2. szint teteje is hiányos. Hogy lesz ebből augusztusra szerkezetkész állapot ???

Köszi! :-)))

Nagyon jó ez a kép.

 

 

8m 30 cm-es vízállás.

Nekem úgy tűnik, hogy ott is 10m-es vízállásig zárazon marad. 10m felett meg úgyis úszni fog minden.

Sziasztok!

Nem dunyovos kérdés, de érdekelne. :-)

Ilyen árvíz esetén mi van a Duna mellé közvetlenül épült lakóparkokkal?

Pl. Marina part. Vagy olyan magasan vannak, hogy nincsenek veszélyben?

 

Ha jól tudom, akkor azt a területet is szeretné megvenni a Velarbau. Azt, hogy mit építene rá, nem tudom. Talán szintén lakóházat? A hangsúly  a "szeretné"-n van. :-)

 

De kihalt lett a topic :-))

Már azt hittem, mindenki elment szabadságra. :-)

Semmi új kép ! stb. :-)))))

 

De kihalt lett a topic :-))

 

Szépen haladnak. A B épület alatt már zsaluzzák a -1 födémet és a kocsifelhajtót. Ezen a héten szerintem az A alaplemeze is készen lesz.

 

Tetszik viszont, hogy a Dunyov utcai autószerelő műhelyt (azt a lepratelepet lásd a hrsz 27824) elkezdték bontani. Nem tudom mi lesz a helyén de biztosan jobban fog tetszeni (márakinek idenéz az ablaka) mint a jelenlegi gusztustalanság.

 

A lakásvásáron láttam, hogy van egy külső 3d-s animált bemutató a virtuális házunkról. Ha esetleg ez valainek meglenne....megoszthatná.

Bocs, ez így nem igaz. Már két daru áll ott. :-))))