Üdv Mindenkinek! A B lépcsőház bejárati ajtó javítását - hogy kóddal is tudjuk nyitni - leadtam hibabejelentőn a Nanette-nél. Kiváncsi vagyok működik-e az új rendszer, vagy továbbra is semmi eredmény.
Szeretnék mindenkit tájékoztatni , hogy Kis-Varga István a továbbiakban nem dolgozik a Nanette Kft-nél. Helyette az új munkatárs: Kohl Péter. Elérhetősége : 06-20-99-46-404
GJ77 -es lakótárshoz csatlakoznék, sajnos a bejárati ajtó kóddal nem nyitható normálisan.
Én azért még feldobnék egy problémát, csak sajnos azt látom, hogy ügyesen okosan leírjuk ide mi a bajunk és nem történik semmi.
A B lépcsőház 3. emeletén a folyosó ajtó zárnyelve elromlott, így nem csukható. Sajnos emiatt nem is csukják be, illetve egy kisebb széltől kinyílik. Nyáron ezzel nem is lenne gond, de mivel a lakások bejárati ajtaja nincs hőszigetelve, télen a folyosó és ezzel együtt a lakások is kihülnek.
Azon gondolkoztam, hogy úgysem fogja senki megcsinálni, én hívok szerelőt, és a számlát benyújtom az Olimpiának vagy a háznak.
Kérnék ezekre a problémákra reagálást a közös képviselőtől.
Köszönettel:
Szentesi István B303
ui.: az egész munka kb. 30 perces lenne és sporolna a 3. emeleti folyosó, illetve a ház egy csomó energiát.
A Társasház biztosítás az UNIQA-nál van , egyenlőre kötvénymásolat nem áll rendelkezésünkre, csak egy faxolt ajánlat, de ebből is pontosan kiderül, hogy 250 eFt-ra lett biztosítva minden négyzetméter lakóterület. Tehát, aki nem szereti az alulbiztosítottságot vagy KHB lakáshitellel rendelkezik, az kössön biztosítást a vételár és biztosított érték különbözetére. (Hiteleseknek sajnos fel kell keresniük az alkus céget, mert a KHB kéri, hogy Ő legyen a kedvezményezettje a biztosításnak.)
A biztosítást a beruházó kötötte meg 1 évre a FUNK International Alkulsz céggel , Kapcsolattartó : Geiling Ervin , T: 06-1-354-2030
Zajvédő fallal kapcsolatban, csak egységesen a többi társasházzal lehet esélyünk meggyőzni Lakos Imrét, s az Önkormányzatot, hogy a zajvédelemmel kapcsolatos terveit valósítsa is meg. 2011 szerintem nagyon messze van!
Önkéntes alapon le lehet adni portaszolgálathoz a rendszámot, telefonszámot, egyéb adatot is, ami segíti azt, hogy a portaszolgálat rendet tudjon tartani a teremgarázsban. (Adatvédelmi okokból a közös képvislettől a portaszolgálat egy a beálló helyeket névvel párosított listát kapott, ami még lakás számokat sem tartalmaz.)
Gázár-támogatásokat hétfőre készíti el a közös képviselet azoknak, akik kérték tőle.
Szeretnék mindenkit tájékoztatni,hogy az Őrmester Zrt-nél lehet kötni távfelügyeletre szerződést!Ez több szempontból is hasznos,már csak azért is mert a házban amúgy is az ő biztonsági személyzetük van.Keresni Mihalik László urat(06-20-8282084) kell ő tud felvilágosítást nyújtani.
A B lépcsőházba a bejutás csak kulccsal lehetséges, mert nincs eléggé kivágva az ajtóban a zárnyelv helye. Már többször szóltam, de nem találtam megoldásra. Szóval, csak annyi lenne a kérés, hogy a kapukódokat tudjuk használni és a vendégeknek a lakásból is ki tudjuk nyitni az ajtót és ne kelljen mindig lefáradnunk.
Köszönettel, GJ
Bocs, lenne még egy dolog!
Kaphatunk v.mi tájákoztatást a kábelszolgáltatókról, hogy állnak az ügyek?
Tök jó ,hogy ilyen sokat javult a közösképviselet!Szinte semmi nincs elintézve:-kamerarendszer -garázsnyitó -stb.,stb.,stb Zárójelben megemlítem,hogy a liftügy sem úgy volt ahogy állítják:-) Én nem hiszem,hogy az Olimpia gördítene ezek elé akadályt!Vagy lehet,hogy én látom rosszul?Ha így van javítsatok ki légyszi!
Kedves lakótársak!
Annyit már sikerült kideritenem, hogy mivel egy ilyen napfénytető az erkélyekre a homlokzatot érintő változtatásnak minősül, így épitési engedély köteles. Sajnos úgy látom kevesen érdeklődnek e probléma megoldása iránt, vagy csak pont azok nincsenek itt akiket ez érint.
Kedves Pumuckly
Az előzőekben mi a lakások erkélyéről beszéltünk. Bár igaz ami igaz, a folyosókra is ráférne némi gondoskodás. Pl.: a hatodikon a B és C épület között beázott az átjáró menyezete.
Én is támogatom, hogy legyen valami védelem a beeső hó és jég ellen. Talán az is megoldaná, ha kicsit magasabban lenne fedett a korlát. Elég balesetveszélyes lehet a jeges folyosó ebben a magasságban. Bár ha jól tudom, a vasúti oldalon lévő üveg is csak a zajvédelem miatt lett beépítve. Az üvegtábla elé nem ártana valami korlát, mert ha valaki nekiesik a jég miatt, akár ki is törheti az üveget. Az viszont nem lenne jó, ha mindenféle lim-lom foglalná el a folyosókat. Erre vannak a tárolók.
Garázsban szintén jó lenne üvegtéglákat és szellőzőket beépíteni a rácsok helyett, hogy védettebb legyen az északi oldal is.
Jó lenne, ha többen jeleznék érintettségüket, mert ha van rá igény, akkor esetleg az Olimpia is tud ebben a dologban lépni valamit. Elvégre ők szúrták el az egészet azzal, hogy élből nem fedték be a legfelső szinteken az erkélyeket.
Tisztelt lakótársak sz.v. és közös képviselet!
Örömömre szolgált megtalálni ezt a fórumot, mert olyan problémám van, mellyel lehet, nem vagyok egyedül. A korábbiakban itt leírt gondok is fontosak, de most szeretnék felvetni egy újabb kérdést, aminek megoldásában kérem mindenki segítségét.
A 6. emelet alatti szinteken az erkélyeknek bizonyos fokú védelmet biztosít a felettük levő erkély. Viszont a 6-on és afelett az erkélyek teljesen védtelenek az időjárás viszontagságaitól, és ezzel egyetemben kihasználhatatlanok is, ha esetleg szeretnénk ott valamit tárolni.
Ha van itt valaki, vagy tudtok olyanról, akit szintén érint ez a probléma, akkor kérem jelentkezzen, hogy közösen találjunk megoldást a dologra. Biztosan van, vagy legalább is kereshető olyan mód, mellyel felülről megakadályozható, hogy a hó és eső folyamatosan áztassa az erkélyt, ami egyébként fagypont alatt akár balesetveszélyes is lehet.
Kérem, akinek van ezzel kapcsolatban valami ötlete az jelezze felém a schzoli@hotmail.com címen. Ha esetleg többen érdekeltek valószínűleg olcsóbban megoldható a dolog, mint valami egyéni akció keretében. Ezzel kapcsolatban a közös képviselet és az sz.v. segítségét is kérem, hogy amennyiben a beruházó/kivitelező tud ebben a dologban segíteni, talán az lenne a legegyszerűbb megoldás.
Olyan szintű tervezési hibának gondolom az előzőekben említett hiányosságot, hogy valójában ezt mindenképpen a beruházónak kellene orvosolnia, de ilyen egyszerű megoldásban nem is reménykedem. Üdvözlettel. Schröter Zoltán
Tényleg írtad, de azt hittem ezek ki lesznek javítva. Hónapok múlva elég nehéz lesz megegyezni a tulajjal, hogy szerintünk mennyit fogyasztott... Főleg úgy, hogy elég nagy különbség van a fogyasztások között. Ráadásul arról sincs tapasztalatunk, hogy mennyi a hőveszteség a fűtésben. A mérő nélküli lakások pedig pont ezt fogják növelni.
A (60)-as hozzászólásban már írtam, hogy volt olyan lakás, ahol nem volt mérő, meg olyan is, ahol hibás volt. Gondolom ezekre a mérőkre a mért időszak alapján kell majd valami általánydíjat fizetni.
A december 19-i hőmennyiségmérő leolvasás nem azért volt, mert minden lakásra felkerült a mérő? Mert én azt hittem. De van még olyan lakás amin nincs mérő. Bár a fűtés csapja el van zárva, de mi van, ha "véletlenül" kinyílik a csap? Azt most mi fizetjük...
Kérdezem az SZVB-t, hogy amikor december 19-el leolvasták az órákat, akkor volt mindenhol hőmennyiségmérő?
Visszaterve a futesre, en 1 honapja mindennap irom, hogy mennyit fogyasztunk. 1 nagy radiatorral futjuk az egesz lakast + a furdoszobai torolkozo radiator (miutan meghallottuk hogy 11-18e Ft is lehet 1GJ). Ahogy kilepunk a lakasbol levesszuk ezt a 2 futest is. Igy jott ki, hogy napi 0,1GJ a fogyasztas, ami egy honapra kb 3-3,2GJ.
Nekem szemely szerint nagyon soknak tunik ugy, hogy a sok szobabol csak 1 ben megy a futes + a furdoszoba.
A mellékmérős díjmegosztási szerődéseket aláírva a következő lakógyűlésen minden tulajdonos megkapja , ezt követően lehet mindenkinek regisztrálni a vízműveknél.
A vízdíj egységára megtalálható : www.vizmuvek.hu oldalon.
Tisztelt Tulajdonosok!
Bár van a C épület ajtaján ajtóbehúzó, de mégis be kell kézzel csukni, mert különben nyitva marad.
Ha lehet kérni, NE ZÁRJÁTOK BE KULCSRA, csak húzzátok be, mert nem lehet különben beengedni a vendégeket.
A közös képviselőt, ha nem extra sürgős, akkor igyekezzetek munkaidőben keresni telefonon.
