Egyre jobb! Mondjuk olyan sokat nem várok Kricsfalussytól sem, eddig sem volt túl hatékony, a lakógyűlésen is elég rossz volt a benyomásom vele kapcsolatban...
Ma próbáltam elérni a Kricsfalussy Tamást az Olimpiánál, hogy hogy áll a dolog, van -e valami híre a ma délelőtti lakóegyeztetésről, de egy kolleganőjével tudtam csak beszélni, a Kricsfalussy úr elérhetetlen, állítólag egész nap tárgyal és egyeztet, és majd tájékoztatnak. Nekem ez meglehetősen vérszegény válasz, kezdek kicsit nyugtalan lenni, hisz én is a barmok közé tartozom (azaz ELŐRE fizettem a közös költséget). Kérdéseim lettek volna pl., hogy aki nem tud erről az egészről, merthogy biztos ilyen is van, és fizet, azzal a pénzzel mi lesz? Aztán, hogy mi az Olimpia álláspontja a kialakult helyzettel kapcsolatosan, ki mit intéz, mit fizet? Hogyhogy nem fizetett az Olimpia az el nem adott lakásaira közös költséget az elmúlt időszakban? Mi az, hogy én kifizetem ELŐRE a szolgáltatást, azt nem teljesítik (takarítás, portaszolgálat, szolgáltatók), és még csak nem is beszélnek az emberrel?
A díjbeszedő levele is szép történet. OK, nem kaptak egy vasat se eddig, tájékoztatják is a tulajdonosokat. DE: most miről is tájékoztatnak? Hogy ez egy felszólítás, és fizessek! Mit? Mennyit? Összeg, elszámolás nincs a levélben! Én egyébként nem kaptam még elszámolást a vízfogyasztásról, tehát még ha akarnék is másodszorra ismétetlten fizetni, akkor sincs mi alapján megtennem!
Tud valaki valamit a ma délelőtti lakói egyeztetésről? SZVB? Gondolom ez nem sokáig mehet így, hogy se porta (betörések, garázs áldatlan állapota, csövesek), se takarítás, lassan víz is kikapcs...
HB-t nem zártam a szívembe!
Aki idáig notóriusan nem fizetett semmi közös költséget, az megússza az idáig tartó időszakot?
Most ugye az az utasítás, hogy senki se fizessen egyelőre közös költséget, ennek ellenére gondolom a háznak vannak/lesznek költségei, azokat miből rendezzük? A szolgáltatók nem lesznek olyan hülyék én naívak mint mi!
Kedves IAM! Milyen díjbeszedőről beszélsz? Hisz azóta, hogy aláírtuk azt a vízmegosztási szerződést, a kutya nem mondta, hogy kinek mennyit és mikor fizessünk. Vagy rosszul emlékszem?
140 tevékenységi kör, 10000 forint vagyon és egy exsittes… Szép.
Ez nem feltűnő ám! Pont ez a tőkeerős, megbízható cégek ismertetője.
Aki ilyen "céget" megbíz 23 lakópark pénzének kezelésével egy büntetett előéletű kültaggal az oldalán az nagyon bűnrészes gyanús nekem! Ráadásul, hogy még akkor sem szólt, vagy intézkedett, amint kiderült a csalás…
Ezek után nem csodálkoznék, ha ez előre így lett volna lezsírozva.
H.B.-re rákenjük, ha tré van, ő már úgy is büntetett előéletű, és el is hiszi róla a nép. Kap egy kis pénzt és elviszi a balhét, és eltűnik.
Az Olimpiának ez nem hiszem, hogy érdekében állt volna, mivel sokkal nagyobb pénzek forognak itt, mint amit lenyúltak + a hírnévnek sem tesz jót az ilyesmi. Viszont valami tűzhöz közel ülő embernek, aki nem szakít akkorát annak igen.
Azt is megmondhatná valaki, hogy hogy a francba, hogy nem jelezte előbb egyik szolgáltató sem, hogy folyamatosan nincs kiegyenlítve a számla?! Nem hiszem el, hogy ezt nem jelezték senki felé, csak most, de mind egyszerre.
Ha én, mint tulaj nem fizetem ki a villanyt, vagy a vizet, rövid időn belül rám ugranak a szolgáltatók, ezt meg eddig szótlanul nézték???
Jakos 79 - én a jófejek közé tartozom, aki fizetett. Befizetett mindent. Visszamenőleg, előre, hátra, hogy még az unokáimnak se kelljen majd... Aztán ma kinyitottam a kis postaládámat, és láss csodát. Díjbeszedő szeptember 1ig vár, aztán szól Vízművek barátunknak, majd kikapcsol, perel, sötöbö. Persze az adásvételi szerződésben foglaltak szerint a Real-Propnak kellene kifizetnie a közösköltségeket (ha jól értelmezem a korábbi hozzászólásokat...a NundT csak közvetít). Remélem ez tényleg így van, és egy fillért sem veszített egyik lakó sem. Minden esetre átkozom azt a napot, amikor elutaltam a pénzt big and his buddies részére. Szeptembertől inkább használom a sétálóutca kis kerti csapját :)
Peace, love, and understanding!
ps.: yah, nagyon kellene már az a lakógyűlés...ilyenkor ki "hív össze" bennünket?
pss: a "feljelentésről" szóló papír hogyhogy csak 1 napig virított a liftekben? Aztán hová tűnt? (neeem, nincs tippem sem, ki lehetett). Valahol/valakinél ezek megvannak? 6 emelet megtétele alatt sajnos nem tudtam részletesen elolvasni 2 teleírt oldalt :(
Esetleg lehetséges lenne egy nem hivatalos lakógyűlés, amolyan megbeszélés összehívására, amit mondjuk a garázsban tartanánk meg? Akár holnap 19 órakor, mindenki akit érdekel a téma, lemenne és megvitatnánk, hol is tartunk most.
Sziasztok! Tegnap a biztonsági őrünk tájékoztatott, hogy a mai naptól csak éjszaka lesz biztonsági szolgálat ill. ugyancsak mától nincs takarítás a házban. Ha valakinek van információja arról, hogy mi volt a mai Olimpiás találkozón, akkor kérlek, írjátok meg - remélhetőleg nem moderálják... Üdv., T. Kata - C. épület
Az értetlenkedőknek: Ha kell, akkor patakbiteket fogok folyatni. Aki nem tartja be a helyi szabályokat, azt kitiltom. A további méltatlankodásokat a moderációs topikba kéretik beírni, mert az itt MM 8.d., annak minden konzekvenciájával együtt.
"Nagyon boldog" vagyok, hogy ennyi nyomorult ember van, aki nem képes fizeti a saját költségeit, és persze annak is, aki meglépett a maradék tisztességes pénzével.
Remélem lesz még lehetőség a hálára, csak tudjuk meg kik ezek az emberek.
Furi, hogy minden cég és intézmény azt védi, vagy rejtegeti, aki sáros.
Ha lenne pl. egy hónap csalói faliújság, lehet most nem mosolyogna az a jónéhány paraszt. Na de ez is biztos valami törvénybe ütközne, mert sértené egyesek érdekeit, ha ki lenne írva.
Sajnos nem vagyok túlságosan képben, mivel nemrég tudtam meg ezt a "stiklit".
Azt olvastam a liftben, hogy senki ne fizessen addig közös költséget, míg nem záródik le ez az ügy. Mivel én sem szívesen húznám le a pénzem a retyón, ezért valaki mondja már meg, hogy kell most fizetni a 11709002-20128304-es számlaszámra a havi közös költséget vagy sem?
Válasz SZVB 402-re: Hatékony módszer a díjak behajtására: A közös képviselet (Real-Prop) tulajdonában vannak mindmáig a közös területek, és a gépészeti elemek. Azaz, ha érdekükben áll, akár le is választhatják a nemfizetőket a tulajdonukban lévő közműhálózatról (gáz, központifűtés, melegvíz, hidegvíz), mindaddig, amíg ki nem egyenlítik a teljes közös költség tartozásukat. Nem köteles senki gázt, meleget, vizet szolgáltatni a saját mérőórájáról, ha az a valaki nem fizet érte. (Ez a kapitalizmus.) Nem hiszem, hogy ennek jogi akadálya lenne, itt csak szándék kell a tulaj részéről. Ha Társasház lennénk, akkor már csak bonyolult procedúrákon keresztül lehet pénzt behajtani, és ki sem lehet zárni egykönnyen senkit sem, mivel ő is tulajdonosa lesz a közösnek.
tom solen: A gázóra és a vízóra a real-prop tulajdonában van, tehát ő fizeti a számlát. Áthárítani csak a jogos követeléseit tudja. Tehát pontosan annyit amennyit elfogyasztottunk. A közös költséget is aki befizette, hozzájárult a szemétdíj, gondnok, porta, takarítás stb. költségeihez, azaz ezzel sem terhelhet meg újra senkit. Persze ember legyen a talpán, aki rendet tesz majd az adatok között úgy, hogy ne legyen belőle vita.
A legelső lakógyűlés úgy határozott, hogy nov. 1-től mindenkinek közösköltség-fizetési kötelezettsége van. Ez alól nehéz kibújni (jegyzőkönyv, tanúk stb).
tom solen: A 439-es hozzászólásban ezt részleteztem, de eddig nem reflektált rá érdemben senki.
(Ha nem olvassuk el a korábbi hozzászólásokat - már ami még megmaradt -, akkor
akár a /dev/null-ba is irogathatjuk az információkat...)
Állítólag holnap 10-kor megbeszélés az Olimpia irodájában? Hogyan menjünk el minél többen, ha senki nem tud róla?
Fontos: most olvastam az adásvételi szerződést, talán találtam vmit: az önkormányzat a jogerős ideiglenes használatbevételi engedélyt dec. 21-én adta meg. A lakókat a szerződés VIII. bekezdés 11. pontja alapján a közüzemi díjak befizetése a Birtokbaadástól terheli. A Birtokbaadásra (szerződés 2. oldala) csak a jogerős használatbevételi engedély birtokában kerülhetett volna sor. Azaz, bennünket csak dec. 21-től terhel a közüzemi díjak megfizetése, úgyhogy az addigi terheket nyugodtan hárítsuk át az Eladóra (csak csődbe ne menjenek)
A másik: VIII. bekezdés 17. pont szerint a Társasház közös képviseletét a Társasház birtokbaadásáig az Eladó látja el!! Tehát nekünk kötelességünk befizetni a közös költséget, de az Eladó áll szerz-ben a közös képviselettel. Ebbe nem lehetne belekapaszkodni??
Nagyon kár kogy a moderátorok az összes hasznos hozzászólást kitörlik. Sürgősen nyissatok magatoknak saját fórumot pl. az extra.hu-n vagy máshol, mert így nem sok értelme van a problémamegoldásnak.
Az Index fórumai nem azért vannak, hogy az Indextől független, más fórumokon le nem folytatható vitákat itt folytassák le és két fórum között keresztbe üzengessenek a felhasználók. Az ilyen jelenségeket a moderatúra a jövőben is csírájában fogja elfojtani.
Ennek több oka is van:
- Ha a vita elfajul, akkor akár jogi útra is terelheti a másik fórum tulajdonosa, vagy valamelyik érdekelt; - Ezek a viták rendszerint valamilyen (mögöttes vagy nyílt) érdekérvényesítési szándék megnyilvánulásai, ha valaki ilyet szeretne akkor erre a célra számos ingyenes webhelyet találhat, melyen saját fórumot tud létrehozni, ebből az Index ki akar maradni.
Az ilyen vitákat elfajuló esetben tartalmi rombolásként értékeljük és ekként kezeljük.
Magyarán a jogvitából eredő vádaskodásokat nem célszerű ide beírni.
Egy cégkivonat vagy adóslista miért lenne "nem kívánatos", hiszen nyilvános, bárki hozzáférhet, csak éppen valakinek érdekében áll állandóan eltüntetni!? Tudod az a baj ebben az országban, ha valami nem kap kellő nyilvánosságot azt a hivatalok előbb utóbb elmismásolják. És ki szívja meg mindíg: a becsületes emberek. Bízom benne, hogy te is az ő pártjukon állsz!
Akkor lehet, hogy a feljelentést nem is a gróß&tsa ellen kellett volna megtenni? Egyébként figyeljétek csak meg, nem sokára a realprop is becsődöl, eltűnik, felszívódik....!
A topikban számos olyasmit publikáltak az olvtársak amit töröltem. A további hozzászólások elkövetése előtt célszerű a Tudnivalók (ld. itt balra) alatti dolgok tüzetes tanulmányozása, különös tekintettel az Állásfoglalások, TechHelp » -ben leírtakra, főleg a 22. pontra.
Aki a figyelmeztetés utána folytatja, az a törlés mellett a tiltással is számolhat.
