elvileg 15 nap múlva. csakhogy nem onnantól számít, amikor ti megkaptátok, hanem amikor mindenki, aki fellebezhetne. és csak akkor, ha ténylegesen senki nem adott be fellebbezést. erről úgy szerzel tudomást, hogy besétálsz az építési osztályra, és amikor szerintük is jogerőre emelkedett (mert nem kaptak fellebbezést), akkor ezt rávezetik a kiadott határozatra is.
Visszaolvastam vagy 10 oldalt de nem találtam választ a kérdésemre, ezért inkább beírom. (Ha esetleg már volt erről szó, akkor elnézést kérek, de én sajna nem találtam)
Most fogunk építkezni és megkaptuk a határozatot, hogy az építési engedélyt megadják. Ez hány nap után válik jogerőssé?
khm. a "2003-as rendelet" a jelenleg hatályos xi. kerületi építési szabályzat... és bizony építési szabályok területén az van, hogy hiába nem kell valamire engedélyt kérni (a minisztériumi rendelet szerint), ha az engedélyeztetés nélkül is köteles vagy betartani az összes építési szabályt, beleértve a kerületi rendeletet is.
szerintem elég egyértelműen eldönthető, hogy közterületről látható-e, avagy sem. igazából akié az utcáról nem látszik, de a gellérthegyről igen, azzal nem fog senki szőrözni, tekintve hogy jelenleg azzal sem szőröznek, aki nagyívben tesz az egész előírásra, és kihányja a kerület közepén a 8-emeletes társasház utcafrontjára, premier plánban.
Az nagyon jó, hogy találtál egy 2003-as rendeletet, csak azóta már újak is jöttek:
37/2007.(XII.13) ÖTM rendelet 1. sz melléklet III. része szerint felsorolt - az építési engedély és bejelentési engedély nélkül végezhető munkák:
.....
2, A kültéri klíma nem engedély köteles, viszont a Kerületi Városrendezési Szabályzat /KVSZ/ előírja, hogy az utcai homlokzaton klíma-berendezések kültéri egysége csak az épület megjelenéséhez illeszkedve, közterületről nem láthatóan helyezhető el és a kondenzvíz elvezetéséről megfelelően gondoskodni kell, az közterületre vagy szomszéd telekre nem folyhat át, továbbá meg kell felelni a zajvédelmi előírásoknak, valamint a keletkező meleg levegőt a szomszédos épületek, rendeltetési egységek zavarása nélkül kell elvezetni.
Új épület esetében ablakklíma berendezés és klíma-berendezések kültéri egysége csak takartan helyezhető el.)
....
Azaz, ha eltakarod (mindegy, mivel) akkor szabályos. Ez egy gumiszabály. Mi az, hogy takartan helyezhető el? Honnan takartan? Mi van, ha az utcáról nem látszik, de a Gellérthegyről igen? Az is közterület.
Szia! A jelenleg érvényes rendelet szerint ab ovo nem engedélyköteles a klíma kültéri egység homlokzaton történő elhelyezése. Bizonyos esetekben hozzájárulás szükséges a társasház lakóitól, de sokszor erre sincs szükség. Múlt héten telepítettünk egy kis hölgynél klímát a Kondorosi lakóparkban, a gondnokkal mindent meg lehet beszélni, nagyon segítőkész. Ha gondolod, szívesen segítek.
Megvan a megoldás! Szóban ezt a tájékoztatást kaptam: Amennyiben látható helyen van a klíma akkor engedélyköteles, amennyiben nem látható helyen van akkor nem az. Az önkormányzat a városképi megfontolásokat helyezi előtérbe ez az indoka. Azt mondták az épített környezet védelméről szóó előírások ezt nem tartalmazzák pontosan. Meg azt a hatóságnak nincs kapacitása ellenőrizni ezt általában bejelentés alapján viszgálódnak és járnak el. Tehát a falra nem tehető mert látható(kár mert akkor nincs útban) de olyan helyre igen ahol nem látható az utcáról. Az utca fogalmát és a nem látható fogalmát pontosan nem írták körbe. Már ezekután egy kicsit gyanakvó vagyok. Ahogy nézegetem az épületet még ezt az önkormányzati rendeletet(kérést, előírást, építésügyi szabályt vagy nem tudom mit) sem tartja be senki.
Meglévő épület utólagos hőszigetelése nem engedély köteles.
Persze társasháznál mégsem lehet csak úgy nekiállni és lehőszigetelni a saját homlokzati részt, és aztán lepingálni az első akciós hupikék homlokzati színezővel :)
2005-ben nem voltunk 2008.jan.1 utan. Persze adott helyen lehet hogy ma is kell!!! Keress ra az OTM rendeletre szam alapjan. Szerintem az a mondat az ES miatt (a masodik: ES szerelvenyei) nem csak a vezetekekre, hanem a klimara is vonatkozik. Mellesleg a klima kulteri az nem maga a klima csak egy resze. Es lehet hogy van benne egy helyesirasi hiba (a klima utani kotojelnek nincs ertelme, nincs mivel parositani), de sehogy nem tudom ugy olvasni, hogy a klima kulterire (ezen rendelet szerint) ne adna felmentest, helyi szigoritasok kivetelevel.
Ne mar! 37/2007. (XII.13.) ÖTM rendelet 2008. jan. 1-tol ervenyes, "III. A következő építési tevékenységek építési engedély és bejelentés nélkül végezhetőek: ... 13. napenergia-kollektor, szellőző-, klíma- és szerelt égéstermék elvezető és szerelvényei..." Persze helyileg felul lehet irni, de nem feltetlen kell hogy ep.eng.koteles legyen. (Engem max. az zavar, hogy a napelemre nem ter ki, bar nem vagyok benne biztos hogy az egysegsugaru onkormanyzati ugyintezo tudja, hogy ket kulonbozo dolog a napkollektor es a napelem, plane abban hogy felismeri a haz tetejen.)
ugye tudod,h a klima garanciája onnastól él,hogy a szakember bepecsételi a garijegyet? tehát akármi gond van vele, a klimás jön,és szerel. ennek megfelelően lehet,h az a legolcsóbb,ha egy klimás szakembertől kérsz ajánlatot.
egyébként van különbség fogyasztásban közöttük? nekem egy genex van,picike 2.5kWos,nem nagyon veszem észre áramszámlán,hogy nyár van-e.
Izzadósak vagyunk és legalább 3 évig nem lesz lehetőségünk elköltözni. Marad a klíma. Megérdeklődöm részletesen, most indulok a hivatalba. Hol lehet vajon takarékos és olcsó klímát venni?
nekem a pici lakásom egyik oldala(kb 10m) teljes magasságban üveg.pont a déli oldalon.25fok fölé nem ment a 3 évvel ezelőtti brutális nyáron sem,persze árnyékoló,és függöny van.
A klima szerelés, hőszigetelés a homlokzaton engedély köteles...
Régen nem volt ezért emlékszenek erre a szomszédok...
Az a lakás amit vettél valószínűleg hideg is lesz télen és sokba kerül majd a fűtés is...célszerű lenne inkább hőszigetelni akkor a téli hideg és a nyári meleg sem jelentene ilyen gondot...persze ha a lakó közösségnek nincs igénye rá akkor érdemes eladni és olyat keresni ami energetikailag és komfortba is megfelelő...
Ingyen ebéd nincs...a hivatalok ezért lettek felállítva...
Köszönöm szépen a tanácsot! Csak korábbi hozzászólások azt írják, nem kell engedély ehhez(igaz 2007-es és 2008-as bejegyzések). Megkérdezem meg néhány lakástulajt is megkérdezek ők hogyan csinálták.
pedig jol mondják.homlokzat modositásnak minősül,a klima meg mintha külön bele lenne irva.és a belső homlokzat is engedélyköteles.hivatalosan igy működik.szerintem személyesen keresd meg a osztály előadóját,és kérdezd meg.
Vettünk egy lakást a Kondorosi lakónegyedben. Klíma kellene nekünk,mert ahogy kisüt a nap nagyon meleg van. Pedig kinn még nem is volt hőség. Most még lehet szellőztetni, de ha 40 fok lesz kinn akkor nem.A volt tulajdonos szerint a nagy ablakfelületek miatt nappal igen meleg a lakás nyáron . Redőny van, de nem segít állítólag. Az előző lakásban örökölt klímánk volt így nem is foglalkoztunk vele, működött és kész. Igaz, sok áramot fogyasztott. Itt viszont felmerült az, hogy építési engedély köteles lenne a klíma a külső egység miatt. Meg a hangerő is állítólag mindenfajta rendelet szabályozza. Itt visszaolvastam éés azt írták nem engedélyköteles. A közös képviselő cég azt állítja engedélyes. Csak akkor nem, ha az erkélyemre rakatom és nem látható helyre. Mi a valóság tudja valaki? Mielőtt szerelőt és klímát kezdenénk keresni, jó lenne tudni. Botladozni nem szeretnénk akkor inkább vagy a fejmagasság fölé vagy valamelyik falra az ablak közelébe kellene rakatni a klímát ahol nem veszi el a helyet az erkélyen. Ez a közös képv szerint olyan ami rontja a városképet akkor is ha az erkélyen van birtokon elül látható helyen. Több idő nem volt mert egyszerűen faképnél hagyott a kk. Kicsit kiakadtam, a férjem nyugtatott ő nem fogja fel a helyzetet tragikusan.Van valamilyen rendelet törvény mittudomén mi ami szabályozza? És ha van mibe kerülhet vajon egy ilyen eljárás ? Nem hiszem el egyszerűen, hogy tervezni rajzoltatni hivatalt kell egy ilyen dolog miatt járni! És fizetni persze.
Ez tényleg csak pletyka sajnos, szvsz a kivitelezők terjesztik. Sőt, azóta már csak az verhet szöget a falba, akinek megvan a szögbeverő szakmunkás-bizonyítványa. Mostmár nemcsak az anyagot, hanem az embert is minősittetni kell.
én úgy tudom,hogy már nem vagyunk kötelesek bevizsgált anyagokból épiteni,elég ha a kivitelező,felelős műszaki vezető nyilatkozik,hogy megfelelő. kb 1 éve hallottam ezt a pletykát.
Azt se értem ,hy előre ilyen alapon bekérheti a zsaluzáshoz felhasznál szög ÉME engedélyést is. Még ha a használatbavételinél kérnék azt el is fogadnám.
Bocsi, megtaláltam a szerintem ide vonatkozót ha még ez él: 3/2003 I.25 9§ 4 bek. a 4 számu melléklet 2 ii, harmadik lehetőségét választva Komolyan egy építési engedélyhez már legalább fél évet el kell végezni a jogon?!
