Január-februárban szeretnék lakást vásárolni, a környék már a szívemhez nőtt, sőt többen nagyon is ajánlották nekem a Mandarin Kert-et, de a fórumon olvasottak a dolog alaposabb átgondolására ösztökélnek.
Ezért a segítségeteket kérem pár infó ereéig.
Mennyi tartozása van a háznak és miért? (Nem fizetnek a lakók?)
Ki a közös képviselő, mennyire érti a dolgát?
Mit tartalmaz a közös költség, illetve mennyi belőle a tartozás?
Milyen a beruházó hozzáállása a garanciális javításokhoz?
Lenne még egy csomó kérdésem, de örülök, ha ezekre választ kapok, illetve minden információ jól jön.
Az E épületben szeretnék megvenni egy lakást, de olvastam, hogy a van tartozás. Ez most, hogy áll? És ez milyen plusz terhet jelentene, a közös költségben?
Ebben a lakóparkban az E épületben kínálnak nekem eladásra egy lakást, de olvasva a fórum hozzászólásait nagyon elbizonytalanodtam.
A most átadásra kerülő épületet is érintik az itt felsorolt problémák? -közös költség tartozások -nincs albetétesítve az ingatlan (ez azt jelenti, hogy hitelt sem lehet felvenni rá?)
Ez a minimum! Én tudok egy jól működő, megbízható és "lakóbarát" képviseletet: http://www.zz.hu/ Semmi érdekem nem fűződik hozzá, hogy ajánljam, barátaim dicsérték!
Zajvédő fallal kapcsolatban már többen írták neked, de én is, hogy nem tudom honnan vetted a dátumot, hogy akkorra elkezdik/megépítik. Molnár Gyula egy fórumon mondta, hogy NEM építi meg, ha a ház összedobja a pénzt rá az oké, vagy a MÁV beszáll, de részéről ennyi. A Fideszt lehet, hogy meg lehet próbálni, mint nyerni akaró erőt, talán megigérik, de gondolom nekik sincs pénzü errek...
MÁS: aki a biciklitárolóra vágyik annak üzenem, hogy addig örüljön még az erkélyén van a bicója. Azért üres a tároló, mert ellopták az összes bringát onnan pár hete.Gratula, megint rátermettségét bizonyított őrségnek!
Nem hiszem el, hogy nem lehet normálisan kiszámolni itt a dolgokat, egy kis odafigyelés kéne... na mindegy. szokásos kérdésem: zajvédő fal. Valaki tud erről vmit ? ugye március-áprilisra ígérték. szóval jó lenne ha ezzel is foglalkozna már valaki végre!!!! anybody?
Emberek! Kitől lehet a -1 szintre kerékpártároló kulcsot kérni, mert továbbra is nagyon bosszant, hogy 1-2 bringa árválkodik benne. Az enyém meg az erkélyen foglalja a helyet. Bocs!
Közös képviselet júliustól az egyik lakásnál +300 m3-el elírta a melegvíz fogyasztást, ezért jött ki 400 m3 helyett 700 m3. Ezt a 300 m3-t könyvelték tovább szeptemberig, ahol meg ennyivel kevesebb jött ki. Így szeptemberre a jó érték 614 m3. A kérdéses két hónapot újraszámolják és a következő havi díjbekérővel együtt küldik ki a javítottat.
A per novemberben lezárásra kerül. Az önkormányzat várhatóan előtte megadja a végleges használatbavételit. Társasházzá alakulás és az alakuló közgyűlés januárra várható. Ezután lehet majd csak albetétekről beszélni. Tulajdoni lapok elkészítése meg a hivatal gyorsaságán múlik. Sajnos addig egyik pénzintézet sem tudja bejegyezni a jelzálogjogát.
átszeretnénk váltani a svájci frank alapú kölcsönünket részben forint alapra egy lakástakarék szerződés segítségével. A Fundamentának el nem ítélhető módon gondjai vannak a tulajdoni lappal és legalább egy jövendő albetét számot szeretne.
Létezik már ilyen ? Tud róla valaki valami ? Kit keressünk :
nem lehet, hogy csak állíttatni kéne rajta? Nálunk mindenütt forró, pedig nem is rakjuk maximumra. Tavaly nekünk is intézkednünk kellett, mert rosszul voltak beállítva a tekerők, hiába állítottuk minimumra, fűtött, mint atom (igaz, ez a jobbik eset).
A fűtéssel kapcsolatban kérdezném, hogy a központi kazán takarékon megy? Mert nálam max.-on vannak a radiátorok és 19-20 foknál nem megy feljebb a hőmérséklet, a radiátorok éppen csak langyosak.
a hibiszkusz ugyanaz mint a mályvarózsa? egy cikket találtam a kertportálon és szeretnék olyat...ti ismeritek a mályvarózsát? az nem ugyanaz, mint a hibiszkusz ugye? kicsit össze vagyok zavarodva.....
Ezen az oldalon olvassátok ela cikket: www.kertportal.hu és ott a dísznövények topicban van.
Tud valaki valamit arról, mi lett a régi közös képviselet által lenyúlt milliókról? Elkapták v. leültették a nőt? Mennyit kapott? Nyilván nem költötte el a pénzt. A cégvezető vagyonát lefoglalták?
Mi nem egyeztettünk senkivel redőny-ügyben, kihívtuk a szakit, megcsinálta és kész. Ugyan nem volt egyszerű a dolog, mert elképesztően szűk a hely a fúrásra/felszerelésre, de azért megoldható volt.
és még valami belépve a magának válaszolók népes táborába:)
Nem szívesen fizetek olyan valamiért, aminek az árképzése a legenyhébben fogalmazva sem átlátható..Kénytelen vagyok ugyanakkor fizetni, (mégha a valóságalapját erősen megkérdpjelrzem is) hiszen ellenkező esetben lekapcsolják..szóval ez tulajdonképpen egy monopol helyzet, amivel egyre inkább az az érzésem, rendesen vissza is él a KK...
A mostani hónap(szept.) 1828 Ft/m3... ez a legutolsó (az általad felsorolt 3 haviból is a legmagasabb) másfélszerese, a legkisebb majd 3!!!! -szorosa... Csak összehasonlításképp: szeptember: 314 m3 víz felmelegítéséhez 4932 m3 gáz kellett augusztus: 442m3 víz felmelegítéséhez 4460 m3 gáz kellett július: 700 m3 víz felmelegítéséhez 4198 m3 gáz kellett június: 581 m3 víz felmelegítéséhez 4228 m3 gáz kellett a kinti időjárás megközelítőleg hasonló volt. Tehát a külső hőmérsékletingadozásból adódó veszteségi tényező hasonló. .... áprilisban hihetetlen fogyasztásunk volt : 1197 m3 melegvíz, és ehhez 7147 m3 gáz kellett, ez is érdekes számunkra...
összehasonlítva pl. szeptembert és júliust: kevesebb gázmennyiséggel több mint 2x annyi melegvizet fogyasztott a ház...hmm... több, mint érdekes...
már az is érdekes, hogy többen laknak a házban, és egyre kevesebb melegvíz fogy???
vagy ilyen sok lakás lett lekapcsolva a rendszerről, mert nem fizetett??? még igy sem jön ki nálunk a képlet...
