Szerintem az albetétesítés ügyben először az AL-nél érdeklődjél. Két kérdésre tudnak szerintem ők választ adni:
1. A projektfinanszírozó R bank egész építményre vonatkozó jelzálogjogát törölték-e?
Lehet ugyanis, hogy a bank meg a Vésőház Kft között még valamilyen vita van, ami miatt az R bank nem adta be a jelzálogjogának törlési engedélyét. Azt sem árthat megtudni, hogy ha így van, akkor min folyik a vita.
2. A Vésőház Kft. mikor adta be a társasházalapításik okiratot és az a Földhivatal elfogadta-e. Ha visszadobták, akkor miért? Itt nem árt, ha mondanak széljegyszámot.
Ha ez a kettő megvan, akkor tudja a Földhivatal az albetétesítést megkezdeni...
>A földhivatal ma reggeli információja szerint nálam jelenleg az a helyzet, >hogy mindenféle bejegyzési és törlési kérelem csak széljegyen van.
Gondolom ez a közös hrsz-re vonatkozik, nem pedig az albetétedre.
Látom, mindenkinek adódik oka a bosszankodásra. Vízóra ügyben köszönöm a megnyugtatást, miszerint a probléma engem szerencsére nem érint, mert még novemberben elküldtem az iratokat.
Továbbra is gondom van viszont a lakáshitelemmel. Nézzétek el nekem, hogy folyamatosan ezt a csontot rágom. Komolyan kíváncsi vagyok, hogy akadt-e már olyan, aki sikeresen átlendült ezen az akadályon és támogatott hitelét már nem piaci kamatozással kell törlesztenie.
A földhivatal ma reggeli információja szerint nálam jelenleg az a helyzet, hogy mindenféle bejegyzési és törlési kérelem csak széljegyen van. A bankom (OTP) megerősítette, hogy ők bizony addig nem tudnak a támogatott kamattal számolni, amíg meg nem kapnak egy olyan tulajdoni lapot, amelyen én már tulajdonosként szerepelek és csakis a hitellel kapcsolatos jelzálogjog bejegyzések vannak rajta.
Ha van valaki, aki képes volt meggyorsítani a bejegyzési folyamatot, annak megköszönöm, ha megírja, hogyan. (Katt a nevemre és küldhet levelet.)
A földhivatali ügyintéző hölgy azt a tippet adta, hogy a pénteki, "ügyvédes napon" próbáljam meg némi személyes közbenjárással gyorsítani a bejegyzési folyamatot. Ennek működésében nem nagyon hiszek, mert múlt pénteken is iszonyú tömeget láttam az irodában, de ha sorra is kerülök, nem tudom majd, hogy melyik iratba mekkora összeget kellene rejtenem. Annyira naív nem tudok lenni, hogy úgy gondoljam, enélkül is megy... Tévednék?
Még pénteken írtam mailt a vízműveknek, és ma felhívott egy hölgy telefonon, hogy válaszoljon a kérdésemre. Röviden:
Akik december 12 után adták be a vízműveknek a szerződést, azokhoz kell kimennie a vállalkozónak á 5000 forint. Akik ez előtt adták be (jómagam is), azoknál minden OK, nem jön plombamester, a szerződések érvényesek, a vízórák hitelesek, páratlan hónapokban leolvasás és csupán Wasserverbrauch bezahlen Sie bitte!
Az 5000 forintot értem: a vízművek nem szívesen tart saját embert, aki kijönne, így hát inkább kiadja "autszorszingba" a gyűrűzést és áthárítja ránk a költésget. Végülis, mi akarunk vizet, nem?
Ezzel a vállalkozó a 10 perc munka és némi pecsétes drót fejében luxusprofitra (jajjj... nem akartam politizálni, bocsánat!!!!) tesz szert!
Ha jól számolom, csak a mi épületünkön kb. 700.000 Ft bevétele lesz, nagyjából 25-30 órás munkáért! Ha pedig rosszul szervezi, akár talán öt alkalommal is ki kell jönnie!
Csak azt nem értem, miért mentem én számítástechnikusnak....
Érdekes, hogy Ti nem kaptatok ilyen levelet... Nálunk az A-ban szerintem mindenki kapott, legalábbis az egyik szomszédom szintén lobogtatva jött a levéllel, hogy mi ez...
Nekem még az a Vízművekkel való szerződés sem jött vissza, amit még anno bedobtam a közös képviselő postaládájába. A Csatornázási Művektől meg egyáltalán nem kaptam a napokban semmit.
Én nem kaptam ilyen levelet, de ha jönnek, nem engedem be őket. Elegem van a semmire történő pénzkidobálásból. Az én mérőm gyűrűzés nélkül is kiválóan mutatja a fogyasztást. 4900 forint több, mint az éves vízfogyasztásom értéke.
A vízművek küldött egy levelet, hogy egy alvállalkozó ki fog jönni febr. 5-től zárógyűrűvel ellátni a vízórákat, ami - ha jól emlékszem - 4900 Ft lesz.
Én úgy emlékszzem hogy 1 köbméter melegvíz 0,36 GJ. 1 GJ pedig 1500 forintra jön ki. Valami fûtési szabályzat vagy hasonló nevû tájékoztatóba van benne.
Viszont mikor számlázza ezt ki a társasház? Egybe megkapni az egész szezont nem lesz valami fini.Bluenose
A teremgarázsba is csak az nem megy be, aki nem akar ?
Az alábbi cédulát találtam a bent álló kocsimon: Tisztelt autótulajdonos ! Amennyiben gépkocsija eladó, készpénzért megvásárolnám!
Eddig ilyet csak a hipermarketek meg lakótelepek parkolójában láttam, enyhén szólva nem a legújabb kocsikon. Most már ide is bejáratosak az autónepperek ? Vagy valamelyik lakótársunk üzletel ilyesmivel ... :-))) De miből gondolják, hogy egy 8 hónapos kocsit ( Rendszámról meg remélem ránézésre is egyértelmű ... ) így akarnék eladni ?
Nem hiszem, hogy lenne dolgunk a vízmérő órák gyűrűzésével. Már egy csomó papírt kitöltöttünk az óra számával, állásával.
Emlékezetem szerint egyszer átvételkor, most a csatorna miatt, és a kettő között is mintha lett volna valamilyen papír, ahová ugyan ezeket kellett felírni és mintha az ment volna a vízműveknek.
Ráadásul mintha tekeregne az órák körül egy drótdarab egy hosszúkás műanyag zárfélével, aminek sorszáma is van. Szerintem csak jönnek, kiírjuk vagy remélhetőleg központilag leolvassák.
Az semmi, hogy úgy vettük át a lakást, de arról senki nem szólt egy szót sem, hogy ez még a mi sarunk... Sőt. Majd még én hívogatom őket, hogy mikor jöjjenek legombolni a pénzt.. :) igyekszem első lenni:)))
WLA 3072/768-at használok kb. egy hete. Olyan alkalmazásokkal "tesztelek" gyakorlatilag egész nap, amelyek lefelé és felfelé irányuló forgalmat egyszerre generálnak ;-) Eddig még nem tapasztaltam, hogy akár egyszer is megszakadt volna a kapcsolatom, bár az elmúlt időszakban nem is volt olyan időjárási körülmény, amely a házunk mikorhullámú kapcsolatát zavarta volna. Az igazi próba majd egy viharos napon lesz...
Fiend, igazad lehet. Én mindenesetre egyelőre optimista vagyok annak ellenére is, hogy - finoman szólva - kicsit bizonytalannak tűnik a gázár jövőbeni alakulása.
Kérdésem mindenkihez: Van már olyan közöttünk, aki be tudott nyújtani a támogatott lakáshitelt nyújtó bankjához egy megfelelő, albetétesített tulajdoni lapot? Az utóbbi időben sajnos nem volt időm a földhivatalba elmenni, itt a fórumon pedig e hónap 12-én még azt olvastam, hogy a projekt finanszírozó bank miatt a megfelelő tulajdoni lap kiváltása problémás. Mi a jelenlegi helyzet?
Nálam is szerencsére csak apróságok voltak a tényleges hibák.
Volt, amit én hibának véltem, de csak azért mert nem értek hozzá.
Ami hiba volt, gyorsan és készségesen kijavították. Amiket más cégekről hallok, hogy milyen munkát végeznek és eszük ágában sincs kijavítani (már ha egyáltalán elkészül az épület), ahhoz képest rendkívül az IKON egyelőre nagyon jó válsztásnak tűnik.
Üdv Szürkeszamár! Köszi a felvilágosítást, akkor még várunk a hibalejelentéssel. Egyébként ezt leszámítva más "minőségbeli hibával" - a csipcsup dolgok mellett - még nem találkoztunk, remélem ez így is marad. Amúgy bázisunk a szomszédos C/2.
Emlékezetem szerint 1 (vagy 2?) év után jönnek és festik újra a falakat, mert addig úgyis repedezni fog. Szinte minden építtetőnél ezt mondták, akinél csak néztem lakást annak idején.
Lekopogom, nálam egyelőre a nyílászárók körül van némi repedezés a nyílászárók behelyezése utáni vakolatjavítások környékén.
A nappaliban van egy kicsi (ott a festék púposodott meg) és folytatódik kicsit léjjebb is, de alig látható. A fürdőszobába is van egy tizedmiliméter széles, ami folytatódik a csempék fugázásában, és emiatt vízszintesen néhány centivel el van tolódva. A fuga és a csempe közül a csempe volt az erősebb. Ez a néhány centi szélességben valószínűleg a csempe alatt is elmozdult a fal, így lehet, hogy ezen a részen a ragasztás elengedett. Mindemellett a csempék stabilaknak tűnnek, nem érezni, hogy elváltak volna a faltól. Én a B-ben lakom, a 6. emeleten. Te merre vagy helyileg?
Ez igaz, hogy kaptunk ilyen tájékoztató jellegű számításokat tartalmazó papírt!
De abban nincs benne az évközbeni gázáremelés és az csak az átlagos számítási módszert tartalmazza. Sajnos ha tartósan hideg az idő, vagy valami más okból megemelkedik az általuk tervezetthez klépest az elfogyasztott gázmennyiség azt biztosan tovább számlázzák felénk. Tehát az az elméleti 1500 Ft/GJoule szépen megemelkedhet! Főként az évközi gázáremelések hatására.
