Új cikk, Gropius-sal minden rendben. Új cikk a napi.hu-n.
A Gropius Zrt. a tavalyi évet is növekvő forgalommal és nyereséggel zárta. Nettó árbevétele meghaladta a 15 milliárd forintot, az adózás előtti nyeresége az elmúlt évekhez hasonlóan 700-800 millió forintot tett ki, a cég saját tőkéje pedig 4 milliárd forintra nőtt. Az idei évre már leszerződött állománya meghaladja a 12 milliárd forintot. A Gropius által birtokolt üzletrészek (hat cégben lévő érdekeltség) könyv szerinti értéke 4 milliárd forint, ám piaci értékük eléri a 15 milliárdot. A fenti adatokat Csáktornyai Gyula, a társaság elnök-vezérigazgatója megerősítette, ám cáfolta a lapunk korábbi számában közölt híreket. Vagyis a Gropius Zrt. prudens működése biztosított, piaci és gazdasági helyzete stabil, a társaság kiegyensúlyozott, biztonságos működését pedig a közölt mutatók - állítása szerint - egyértelműen alátámasztják.
Az F1-nél is voltak ilyen csúszások a hitelszerződés kötés kapcsán, emiatt szerintem ne aggódjatok feleslegesen, amúgy meg a Minron se hülye, addig biztos nem fizet ő sem a Gropiusnak, amíg nincsenek meg egy-egy építési fázissal.
bar szerintem nincs itt semmilyen epitesz sem raveve arra, hogy leigazolja a 40%-os keszultsegi fokot. Ha jol tudom a 40% alatt a vazszerkezetet ertik, ami lathatoan elkeszult.
Mar egy jo ideje olvasom a forumot. De csak most jutottam el odaig, hogy regisztraljam magam. Az F2 epuletben van erdekeltsegem es nem igazan tetszenek a tortenesek. Nehogyka ketelyei engem is elgondolkoztatnak. Szerintem holmi papirmunkat az onreszekrol nem huznak el ennyi ideig, ha ekkora penzekrol van szo. Velemenyem szerint titkoljak elolunk a valosagot, amire mar volt pelda.
Vagy talán az van, hogy a "független" építészt rávették arra, hogy igazolja le a 70%-os készültségi fokot, hogy a jónépet be lehessen hívni hitelszerződéskötésre, nehogy egy csomó vevő elálljon az üzlettől, és akkor a bank is bukik? És a közös sunyi Cib-Minron megállapodás szerint majd a 70% tényleges elkészültét követően igazolja le a Minron a saját erőt a bank felé???
De ami jobban izgat: a jelenlegi helyzet. Vajon mi az oka annak, hogy a cib bank-os hitelszerződéseket megköttették velünk, viszont az önrész leigazolását nem tette meg a Minron a bank felé (amit már tavaly novemberben meg kellett volna tennie). Nos, erre valaminek valami tippje van? Persze a jelenlegi helyzetben ez a lehető legjobb, de mi a szart tudhat a Minron, amit nekünk nagyon nagyon nem akar elmondani? Nos??
Árkategória? Hát inkább nem is az ár, hanem a munka az elsődlegesen meghatározó. De alapjában véve szép munkát, szép bútort és alacsony árakat keresek....és meg lehessen bízni az iparosban. Na de hát ilyen nincs is..:)
sztem a szerződésben volt oan rész, amelyben a társasház megalakulásáig átruházunk minden döntést a minronra, hidd el, ilyenekre figyeltek (mármint a saját érdekeikre..., a mienket persze ívesen ....ták le).
Helyesbítenék ;-) Csődbe ment az előző kivitelező (RKB). Viszont a gond most az ha a Groupius nem tud fizetni akkor nem fog vele szerződést kötni épeszű alválalkozó tehát az a projekt (Angyalkert) tovább fog csúszni... Ez szerintem titek nem nagyon fog érinteni...
Sajnos az Angyalkert csúszásában érintett vagyok...
ne aggódj, a Minron sem nem fizet a Gropiusnak, tehát ha az bedől, a Minront (a befizetett pénzedet) nem éri veszteség, max egy-két hónapot késik, ha új kivitelező fejezi be...
Köszi a nyugtatást:) Másrészt csak azért ijedtem meg, mert a Csata utcában levő, és állítólag szintén Minron-Gropius koprodukcióban épülő Angyalkertnél durva dolgok vannak, legalábbis amit az indexes fórumon írogatnak róla az nem valami heppi. Aztán gondoltam rákérdezek, ugyan látható-e nálunk legalább valami munkálkodás (és persze nem bontás, hanem építés jellegű:) )
Én pont rálátok az F2-re, igaz, hogy most nincs ott akkora felhajtás mint az elején, amikor még a szerkezetet építették, de valami mozgolódás mindig van.
A részközgyűlés érdekes kérdés amúgy pestam, gondoljunk csak bele az Amtel-es szerződéskötésbe, mert azt ugye a társasháznak kellett elvileg aláírnia, tehát az akkor még egy személyi tulajdonos, a Minron tette meg, ennyi erővel meghívhatjuk a Dothan-t is a közgyűlésre, hogy képviselje az F2-t. Az F1 belső dolgait érintő kérdésekbe úgy sincs beleszólása, az F2 meg engem speciál nem érdekel, meg annak a dolgaiba én sem akarok beleszólni, ha nem muszáj. Tehát talán megoldható, persze meg kellene kérdezni egy jogilag jártasabb emberkét. Meg meg kell nézni, hogy be van-e már jegyezve a társasház, illetve, hogy mi van az alapító okiratban.
lent a födémet kátrányozzák... (tehát a kert készül...), sok pénz fekszik már az F2-ben, nekik is érdekük sztem, h befejezzék, és az itt keletkező bevételt/nyereséget az adósságaikra fordíthassák (vagy legalább kimenthessék). legalábbis remélem így az F1 szempontjából is (látvány+társasház egyben van!)!
F2-ről nekem az-az info, hogy már csinálják a belsejét, pár lakásban már megvannak a búrkolatok. Állítólag a fűtést nem kapcsoltatták be és azért nem tudtak folyamatosan dolgozni. Persze ez nem 100%-os információ. Ha megtudok valamit jelzek.
Amúgy láttok valami mozgolódást az F2-es épületen belül? csak mert kívül nem nagyon látni.... December eleje óta pedig az állványokon kívül semmi újat nem tapasztaltam
Ez a kérdés főleg az F2-eket érinti: mit szóltok a mai Napi Gazdaság cikkhez (http://index.hu/gazdasag/magyar/grop080108/)??! Asszem kezdek egyre nyugtalanabb lenni a Gropius-t (is) lletően. Nem hallottatok innen-onnan, egy-két elejtett szól esetleg arról, hogy ne is álmodjunk arról, hogy valaha is megkapjuk a lakást, vagy esetleg süthetjük az eddig befizetett pénzeinket?
sztem nem hívható össze, az én komoly jogi értelmezésem szerint, mert egy ugyanoan taratlmú részközgyűlés kéne az F2-ben is, ami ugye nincs még... de utána kell járni a dolgoknak mostmár!
a kapuval meg kell vmit csinálni, néha megy néha nem, kapucsengő ahogy hallom, dettó naon megbízható! kell szerezni egy jó céget, és rendesen megcsinálni... az sem lenne elvetendő, h a kódbeütésre (belülről pedig gombbal) elektromos automatikus nyitás lenne... vagy a teleszkóppal vmit csinálnának, v cserélnék! mer h az nem normális, h tornázni kell egy bejárati kapuval :))
Viszont most belenéztem az SZMSZ-be és egy ilyen finomságot találtam:
"
C) Részközgyőlés
Részközgyőlési körzetek
13.1 A közgyűlés részközgyűlésenként is összehívható, ebben az esetben a részközgyűléseket azonos napirenddel kell megtartani és a szavazatokat össze kell számítani. Részközgyűlési körzeteket alkotnak az Alapító Okiratban „F1” és „F2” betűjelekkel ellátott épületekben lévő külön tulajdoni illetőségek tulajdonosai. A részközgyűlésre a közgyűlésre vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni."
Ezek szerint a véleményetek szerint nem lehetne összehívni egy közgyűlést, még az F2 átadása előtt???
hello! és reg nem kell, küldtek vmi jelszót a faraone-s cuccok között, mert azt akkor elő kéne túrni... majd kív leszek, mi igaz a honlapon található szlogenből! :)
Nem tudod véletlen, hogy a faraone-s fórumra milyen a nick név képzése? Nem emlékszem rá, hogy mit küldtek, csak a számra a végén, és nem tudok most belépni oda.
