"Bár tavaly 2010-ben rekord áron vette meg a kerülettől az Üllői út mentén található telket a LIDL - információink szerint több mint 600 millió forintért - idén várhatóan mégsem kezd bele az áruházépítésbe a cég.
A késlekedés oka az, hogy a területre vonatkozó építési szabályozók szerint csak egyedi stílusú épület helyezhető el a területen, ami megnöveli a beruházás költségeit."
"Az ingatlant az előző városvezetés adta el a Lidlnek. Az új tulajdonos olyan külvárosba illő, sátortetős épületet kívánt felhúzni a területre, amelyet mi nem tartottunk Érdliget központi részéhez illőnek. A Lidl új tervet készített, amely már építészeti szempontból elfogadható volt, és két éve megkapták rá az engedélyt. Tavaly, év elején azonban közölték: erre a komolyabb épületre nincs pénzük, és újra elővették a pavilonra vonatkozó elképzelést. Mikor jeleztem, hogy erre továbbra sem kaphatnak engedélyt, azt válaszolták, hogy ők mást nem építenek. Miután január elsejétől a 300 négyzetméternél nagyobb üzlethelyiségek építését korlátozzák, nagy valószínûség szerint a Lidl nem fog építkezni. A korábbi felelőtlen ingatlankiárusítás hátrányát így most az utódok élvezhetik." Forrás: TMA Érdi Újság jan. 25.
popor tihike úgy nyal, ahogy a főnöke,kenyér adó gazdija kívánja.
Az áruház meg ha megvette a területet, akkor igaza van, ha nem enged az érdekeiből. Ki az a telek tulajdonos, aki szereti, ha bírtokon belül megmondják, hogy mit tehet a fődjén és mit nem. Én sem szeretem, ha beordibálnak a kerítésen. Az áruháznak meg ezek szerint nem sürgős az, hogy legyen ott épülete.
"Kopor Tihamér elnök tájékoztatta a részönkormányzati tagokat arról, hogy a Fürdő utcában tervezett élelmiszeráruház építési munkálatai miért nem kezdődhetnek el. A városvezetés nem enged az áruházlánc követelésének, ugyanis az áruházlánc nem akarja teljesíteni, vállalt kötelezettségeit." Érdi TV
Tud valaki érdemlegeset ebben az ügyben, ami igaz is??? Én már nagyon unom, hogy kilómétereket kell gyalogolni, ha valamit vásárolni kell. Nagyon megbántam, hogy ide költöztem 2o évvel ezelött, fontolgatom, hogy keresek egy
A rossz májam kérdezi, hogy nem lehet-e a késlekedés oka, hogy folyton újabb és újabb kikötéseket, feltételeket akarnak rájuk lőcsölni?
Láttunk már olyat ebben a vadregényes kisfaluban, hogy hosszú évek, évtizedek mulasztásait próbálták egy potenciális befektetőre rányomni. Oszt vette a kalpagját és ágyőőő....
"Az érdligeti volt CBA területén máig nem kezdett el építkezni a LIDL, de a környéken élők arra panaszkodnak, hogy a tulajdonos nem gondozza az ingatlanát. Sajnos, a területet jó néhány évvel ezelőtt úgy értékesítette az akkori szocialista önkormányzat, hogy a szerződésben nem kötötte ki a beépítési kötelezettség határidejét. A LIDL ezzel visszaél, és folyton megváltoztatja az építési tervét. Ráadásul ma már ott tartanak, hogy a környékbeli ingatlantulajdonosokat már-már zaklatják a terület bővítésével, felvásárlási ajánlataikkal." (Forrás: Érdi Újság 2011. máj. 05.)
Csak a tisztánlátás kedvéért tisztázzunk egy pár félreértést: "bezártak egy működő CBA-t (az újonnan megnyitott lényegesen kisebb eladóterületű) eladták a telket" a sorrend fordítva volt: előbb Döcsakovszky eladta a telket, majd utána (az immáron magántulajdonos) lebontotta az üzletet (a saját épületét).
"visszaléptek az előzőleg bevállaltak teljesítésétől ( alközponti szolgáltató épület)" Sajnos az önkormányzattól való vásárlásnál semmi ilyent nem vállaltak be. Megvettek egy telket egy ingatlannal és szabadon rendelkezhetnek vele. Utólag, a 2007-ben kezdődött tárgyalások során szóban lebegtették meg, hogy esetleg szóba jöhetne egy ilyen lehetőség, de írásban nem vállalták be. Készültek látványtervek és ha a helyi építész maffia (a jogszabály másképp nevezi meg e nemes testületet, de én csak így hívom őket) nem tart be, amikor egy kedvezőbb gazdasági helyzet volt (2007 vége, 2008 eleje), talán meg is épülhetett volna. Az a hajó elment és ezért
"nem történik semmi." ez a legsúlyosabb. Jogerős építési engedéllyel rendelkeznek, képviselőjük márciusban személyesen azt nyilatkozta, hogy legkésőbb májusban építkezni kezdenek és ez év végére befejezik.
"Parkváros iskolái,ovodái és egészségügyi ellátása,posta ill.ügyintézi lehetőségek stb fontosabb ak lennének."
Oktatási intézményt ne tegyünk autópálya mellé. Oda városközponti funkció kell. Az orvosi rendelők, a posta és egyéb (köz)szolgáltatások azonban a tervek szerint a SPAR beruházásban lesznek benne - már ha igazak a korábbi állítások.
Viszont egy jó szabályozással és egy hatékony alkudozással megoldható lenne a lehajtó kérdése ... egy olyan lehajtót lehetne csinálni, ami az épülettel egybe épül ... nem eretnek gondolat, Londonban is van olyan széles, többsávú autóút, ami átmegy egy többszintes házon ... képzeld el, ha -1+fsz+em (esetleg +1em) szinten megépülne egy ekkora szolgáltató és kereskedelmi komplexum és a tetején/tetjéről megvalósulhatna a lehajtó is rögtön két irányba (Lőcsei, Bajcsy) ... felbecsülhetetlen értékű a telek, amit egy tökös és kreatív vezetés a befektető tőkéjével nagyon jó célokra lenne képes használni ...
Inkább azon bukhat a dolog, hogy ha a multikat ezzel a különadóval jól megterhelik (amit egyébként én helyeslek!), akkor kisebb hajlandósága lesz beruházni ilyen hatalmas projektekbe ...
És ne felejtsük el: az érdligeti rombolásnak esett áldozatul az Érdligeti Közösségi ház is. Azóta nincsen olyan hely, ahol térítésmentesen előadásokat, összejöveteleket tudna tartani egy városvezetéstől független, politizáló civil szervezet. Mert hogy a LIDL a konkurens CBA-fészket lebontotta, az még piaci szempontok alapján érthető ... kiütötték a konkurenciát. Na de a közösségi házat miért áldozta be a város? ... bár ha jól meggondolom, talán ugyanezért :(
Szerintem a Spar épitése nem időszerü.A telket kár elfecsérelni.Parkváros iskolái,ovodái és egészségügyi ellátása,posta ill.ügyintézi lehetőségek stb fontosabb ak lennének.
Kellene egy lakossági forumot tartani mi a fontossabb számukra!
(magam nem vagyok érdekelt benne,de a kissebbik fiamék igen)
Annál inkább mondom mert látom épül egy újabb áruház igaz a régi feltételes megállónál.(volt köbánya)
Ne legyünk feltétel nélküli szolgái mások elképzeléseinek .Főleg ha azok nem is élnek ott.
Ismét az a valódi kérdés, hogy a képviselő kit is képvisel. Mert pl. amikor az M7 lehajtó melletti (Spar?) telekről volt szó, akkor is volt képviselő, aki amellett lobbizott, hogy hosszabbítsák meg a határidőt, ne kelljen még beépíteni a telket. Ő vajon kinek a pénzéből is él? Kit kellene képviselnie? (Netán van nagyobb jövedelme máshonnan, és azt védte?)
Diótörő olv.társunk 44 hónappal ezelőtt kérdezte, hogy ki mit tud a ligeti Lidl építkezés ügyében. Valamelyik újságban azt írták, hogy ez év végére megnyílik. Természetesen ez nem így lesz. A központi Lidl-ben felmérést készítenek, hogy melyik vásárló, honnét, melyik utcából jött vásárolni, hogy az új Lidl áruház ideális helyét kijelöljék, kérdésemre elmondták, hogy egyelőre nincs döntés ligetre.
Meg kell kérdeznem, hogy mi a város vezetésének a véleménye arról, hogy bezártak egy működő CBA-t (az újonnan megnyitott lényegesen kisebb eladóterületű) eladták a telket, lebontattak minden épületet (a Casinót is) visszaléptek az előzőleg bevállaltak teljesítésétől ( alközponti szolgáltató épület) és nem történik semmi. Amikor egy magánszemély telket vásárol az önkormányzattól, 2-3 év beépítési kötelezettséget írnak elő. miért nem tárgyalnak a beruházóval, miért nem találják meg azt a jogi lehetőséget, hogy kezdjenek építeni.
Mivel nem egyedi az eset (Parkváros-SPAR) lehet, hogy nem veszik komolyan az érdiek igényeit? Nem képes a vezetésünk a lakosság érdekeinek képviseletére? Nem kell elfogadni, hogy válság, pénzhiány, stb.. mert mind a két cég csak ebben az évben több, kisebb városban, épített és nyitott üzleteket.
Kedves Tutus! De lehet, sőt meg is kell büntetni a parlagfű miatt... Minket megbüntetnek, légy nyugodt.. Azt én sem értem hogy miért húzódik az építkezés..Úgy látszik nem vagyunk fontosak a számukra...Nembaj, majd ha kinyitnak, akkor mi meg nem megyünk be...vásárolni...
Nem lehetne legalább arra kötelezni a Lidl-t, hogy kaszálja le, az általa lebontott területen a parlagfüvet, ha már nem építkezik?
Különben sem értem, hogy miért húzódik az építkezés, mert pl. Dunaharasztiban (16.500 lakos) két Lidl épült a két Aldi és a Tesco, Spar üzletek mellé. Ennyire nem vagyunk fontosak a számukra?
Az első ilyen jellegű kérdésed óta eltelt 40 hónap. ennyi idő alatt városokat építenek fel. Szerintem az erre az évre beütemezett munkálatokat elvégezték. Talán jövőre kezdenek.D Eddig volt a jópofi, de jó lenne tudni, hogy vállalt-e valamilyen kötelezettséget a Lidl, amikor minimális szintre csökkentette, a D.B.-nek tett ígéreteit? Ha vállalt, kérjék számon, ha nem, akkor mi kérjük számon a város vezetőit, de történjen végre valami!
Kérdezzétek a Simót ő mindent tud, ő az igazi kísértet. Láttam a helyi pénzpocsékoló tv ben . Micsoda mellébeszélés, kecskére káposztát bízni, az emberek pénzét. Messziről jött ember azt mond amit akar, ő pedig nagyon messziről jött. Azt mond amit akar.
Miért érdekes ez. Van Neki és kész. Zavar az ott valakit?
A szomszédokat kéne megkérdezni,van-e bajuk azzal, hogy ott van az a hát és ami ott szokott lenni zavarja-e Őket. Ennyi és kész.
Viszont van egy zsák csalán magom és sóm, hogy beszántsuk és bevessük a CBA helyét, mert abból szerintem nem hogy őszig, de még jó sokáig nem fog semmi kinőni a gazon kívűl bármennyire magán terület lett az.
Ha mégis felépülne, akkor majd az ügyeletes magnyitási engedélyt táskájában a helyszínre a PMH.-ból kivívő egyén kaphat őjabb nagy jutalmat. DE csak őszig! utánna Neki is vége.
Az lesz a pozitív példa, hogy megszünnek az ilyen jelenségek.
